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Der Verein Monomentum
steht für die Tokenisierung denkmalgeschützter Objekte

Herausforderung

Denkmalgeschützte Immobilien sind Sachwerte mit Geschichte – aber hochkomplex in Verwaltung, Sanierung und Finanzierung.

Hohe Sanierungskosten → Private Eigentümer überfordert
Strenge Denkmalschutzvorgaben → Bürokratie, Genehmigungszeiten
Illiquidität → Zeitintensiver Verkaufsprozess
Fehlendes Management-Know-how → Wertverlust durch Vernachlässigung

Denkmalgeschützte Objekte in Österreich und Europa sind kulturelle Schätze, die jedoch hohe Sanierungs- und Erhaltungskosten verursachen. Laut dem österreichischen Bundesdenkmalamt gibt es über 40.000 geschützte Objekte, von denen viele verfallen oder wirtschaftlich unrentabel sind. Traditionelle Finanzierungsmodelle (z. B. Bankkredite, Subventionen) sind oft ineffizient:

Hohe Kosten: Sanierungen können Millionen betragen, mit langen Amortisationszeiten.
Wenig Liquidität: Investoren in Immobilien binden Kapital langfristig, ohne einfache Exit-Optionen.
Fehlende Digitalisierung: Viele Projekte nutzen keine Blockchain für Transparenz und Fraktionierung.
Steuerliche Hürden: Private Investitionen bieten wenige Absetzmöglichkeiten; gemeinnützige Strukturen sind unterrepräsentiert.

Zusätzlich fehlt es an Brücken zwischen der traditionellen Immobilienwelt und der Kryptowirtschaft, die liquide, tokenisierte Assets sucht.

lösung

Monomentum löst dies durch eine hybride Struktur

Verein → Denkmalschutz, Sanierung, Nutzungskonzept

FlexCo → Tokenisierung & Betrieb

Security Token „Monomentum“ → Digitaler Bruchteilseigentum an realen Objekten

Investoren erhalten:

Inflationsgeschützte Sachwerte
Keine laufenden Fixkosten
Liquidität
Steuerliche Begünstigungen durch Denkmalschutz
Genussrechte

Pilotprojekt

Innviertler Versailles – Wo Geschichte Zukunft schreibt

Im Herzen des oberösterreichischen Innviertels, unweit von Ried im Innkreis, entstand ein einzigartiges Immobilienprojekt: das „Innviertler Versailles“. Ein prachtvolles Anwesen mit Charakter, Charme und wirtschaftlicher Vision.

Auf einer ausgebauten Fläche von rund 2.000 m² verbindet das Schloss stilvolle Wohn- und Eventflächen mit modernen Arbeitswelten. Zusätzlich stehen 450 m² bebaubare Fläche für denkmalgerechte Erweiterungen bereit – Raum für Wachstum mit historischem Fundament.

Ein Ort mit vielen Facetten

60 % Wohnen & Boarding: Exklusive Apartments und Suiten für temporäres Wohnen mit Stil.
30 % Events: Raum für Hochzeiten, Seminare und kulturelle Veranstaltungen in außergewöhnlichem Ambiente.
10 % Co-Working: Kreative Arbeitsumgebung für Start-ups, Freelancer und Remote Professionals.

Diese Kombination aus Lifestyle, Business und Erlebnis schafft ein resilientes Nutzungskonzept mit nachhaltiger Ertragskraft.

Impressionen

Investition mit Substanz und Vision

Ankaufpreis: € 6,5 Mio.
Tokenisierung: Q1 2026
Volumen: € 6,5 Mio. → 65.000 Tokens à € 100

Mit der Tokenisierung wird das „Innviertler Versailles“ zum Pilotprojekt für digitale Immobilienbeteiligung – transparent, teilbar und zukunftsorientiert.

Das Beste aus Vergangenheit und Zukunft

Das „Innviertler Versailles“ vereint architektonische Eleganz, moderne Nutzungskonzepte und digitale Investmentmöglichkeiten.
Ein Ort, der Geschichte atmet – und Rendite schafft.

Der Verein Monomentum steht für die Tokenisierung denkmalgeschützter Objekte